1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+11.9%
いづみハイツ柴又
東京都葛飾区柴又一丁目
京成押上線 / 柴又駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,448万円
50.7万円/㎡
1,976
2,957
3,938
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,938万円
43.5万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月22日
いづみハイツ柴又
3,250万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,250万円 | 47.8万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 55.4万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 61.0万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 36.4万円 | 4階 | 59.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | いづみハイツ柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅4分 | 3,250万円 | 47.8万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/07 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/21 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/07 | グリーンパーク水元5パークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅33分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/12 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/02 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,680万円 | 50.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,790万円 | 53.3万円 | 52.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/20 | グリーンパーク第II水元 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、葛飾区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は葛飾区の平均と比較して9.5%割安です。